DOCUMENTAÇÃO CLIENTES INTERESSADOS / LOCATÁRIOS:

  1. DOCUMENTOS PESSOAIS (RG; CPF).
  2. CERTIDÃO DE NASCIMENTO OU CASAMENTO (QUANDO CASADO DOCUMENTOS DO CONJUGE).
  3. COMPROVANTE DE ENDEREÇO (CONTAS DE CONSUMO DE LUZ OU ÁGUA).
  4. COMPROVANTE DE RENDA DOS ULTIMOS 3 MESES;
  5. TRÊS REFERENCIAS COMERCIAIS/PESSOAIS;

nota: 

1) SE O(A) PRETENDENTE FOR PESSOA JURÍDICA, ALÉM DESTAS, SE FAZ NECESSÁRIO O CONTRATO SOCIAL, PARA AFERIÇÃO DOS PODERES E DA REGULARIDADE DA REPRESENTAÇÃO. NESTE CASO, OS DOCUMENTOS ABRANGEM A PESSOA DOS SÓCIOS. 

2) ASSINATURAS NA IMOBILIÁRIA COM DOCUMENTAÇÃO ORIGINAL EM MÃOS, PARA OS CLIENTES QUE NÃO PODEM COMPARECER NA IMOBILIÁRIA, SE FAZ NECESSÁRIO O RECONHECIMENTO DE FIRMA POR AUTENTICIDADE;


O TIPO DE COMPROVANTE DE RENDA ACEITO DEPENDE DO VÍNCULO EMPREGATÍCIO, CONFIRA ABAIXO AS SITUAÇÕES POSSÍVEIS: 


FUNCIONÁRIO REGISTRADO (CLT):

  • HOLERITES - 3 ÚLTIMOS MESES.
  • CARTEIRA DE TRABALHO: 
  • CÓPIA DAS PÁGINAS DA DADOS PESSOAIS, QUALIFICAÇÃO, CONTRATO DE TRABALHO E ÚLTIMA ALTERAÇÃO CONTRATUAL.

FUNCIONÁRIO PÚBLICO (ESTATUTÁRIO):

  • HOLERITES - 3 ÚLTIMOS MESES.

PROFISSIONAL LIBERAL / AUTÔNOMO:

  • EXTRATOS BANCÁRIOS - 03 ÚLTIMOS MESES COMPLETOS;

EMPRESÁRIO:

  • EXTRATOS BANCÁRIOS - 03 ÚLTIMOS MESES COMPLETOS;
  • CONTRATO SOCIAL E/OU DECLARAÇÃO DE FIRMA INDIVIDUAL;
  • PRÓ-LABORE DE RETIRADA MENSAL - 03 ÚLTIMOS MESES;
  • ATA DE CONSTITUIÇÃO OU ATA DA ÚLTIMA ELEIÇÃO DE DIRETORIA.

O QUE PRECISO PARA SER APROVADO NA ANÁLISE DE CRÉDITO? 

  1. PARA SER APROVADO NA ANÁLISE DE CRÉDITO, OS POTENCIAIS INQUILINOS PRECISAM:
  2. NÃO TER RESTRIÇÕES NOS ÓRGÃOS DE PROTEÇÃO AO CRÉDITO, TAIS COMO BOA VISTA, SERASA E SPC, E NEM PROCESSOS JUDICIAIS EM QUE OS LOCATÁRIOS SEJAM RÉUS DE AÇÕES QUE QUESTIONEM SUA IDONEIDADE.
  3. COMPROVAR RENDA MENSAL BRUTA DE 3 VEZES O VALOR DO ALUGUEL (ANTES DO PAGAMENTO DE IMPOSTOS OU TAXAS). CASO VOCÊ TENHA ALGUMA DÍVIDA OU PARCELAMENTO SENDO PAGO, O VALOR SERÁ DESCONTADO NO CÁLCULO DA SUA RENDA BRUTA.

GARANTIAS:

SEGURO-FIANÇA: 

NECESSÁRIO O PREENCHIMENTO DO FORMULÁRIO DA SEGURADORA CORRESPONDENTE AO TIPO DE LOCAÇÃO (PESSOA FISICA RESIDENCIAL; NÃO RESIDENCIAL), E ENVIAR DOCUMENTO CONFORME RODAPÉ DOS FORMULÁRIOS PORTO SEGURO.

DEPOSITO CAUÇÃO (3 ALUGUERES): 

  • COPIA CONTRATO ATUAL E RECIBOS DE QUITAÇÃO DOS ALUGUERES

FIADOR E CAUCIONATE: 

NECESSÁRIO TAMBÉM A AFERIÇÃO DA IDONEIDADE E CAPACIDADE DO(A) PRETENDENTE EM ASSUMIR O ENCARGO, A SABER:

  • MATRÍCULA ATUALIZADA DAS PROPRIEDADES IMÓVEIS MUNICIPIO DE GUARULHOS; 
  • CÓPIA DOCUMENTOS PESSOAIS (RG/RNE; CPF); 
  • CERTIDÃO DE NASCIMENTO OU DE CASAMENTO ATUALIZADAS;
  • COMPROVANTE DE ENDEREÇO (CONTAS DE CONSUMO DE LUZ OU ÁGUA) NÃO SERA ACEITO CONTAS DE TELEFONE; EXTRATO DE BANCO E CARTÃO DE CRÉDITO!
  • COMPROVANTE DE RENDA DOS ÚLTIMOS 3 MESES;

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